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张鹏、邱仰林、孟晓苏切磋中国房地产发展
  
张鹏、邱仰林、孟晓苏切磋我国房地产发展
 

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2013年4月17日上午,国家总部经济课题组组长张鹏教授、经济学家和国家总部经济课题组研究员邱仰林与著名经济学家孟晓苏教授在京就我国房地产前景进行切磋交流。
孟晓苏教授认为,房地产业不能仅仅采取“休克疗法”,应该适当调整政策。我国房地产业只要适当调整政策就不存在当前所谓的产能过剩问题。我国发展经济在策略上应该采取跟随策略,特别是美国等发达国家的政策。比如在发展页岩气等能源方面就应该紧紧跟随发达国家的理论和技术,我国未来的能源供应才能摆脱对石油的依赖。大力发展总部经济对国家城市化极有好处。
张鹏教授表示欣赏并同意孟晓苏关于“单凭休克疗法无法解决房产危局”的看法,认为中国房地产弊病的解决需要注入“全面性的治疗体系”。他认为,总部经济是我国城市化的领头羊,但总部经济不是“纯物化”的经济概念,不是物质堆积越来越多的“鬼城”;总部经济是“人”的经济,城市是“人”的城市。房地产业要进一步发展的关键,不在于房屋价格的高与低,不在于涨价和落价;而全在于广大城镇居民兜里能否有足够的人民币住进每年建好的房子里。房价可以涨10倍,但是居民的收入必须涨20倍!居民的收入可以缩水10倍,但是房价必须同时缩水20倍!依据我国与发达国家在基尼系数之间的巨大差距,中国国民收入的倍增计划应该早日写入国家方针,只有这样才能实现消费拉动经济增长的经济运营模式;这种模式一旦在中国启动,将形成巨大原动力,这个原动力可能是全世界任何国家和地区都无法想象的。房地产业同时也将走进良性循环的轨迹。张鹏同时对孟总关于页岩气的论点表示支持,希望国家总部经济战略能够推动能源产业的转型发展。但是张鹏强调:跟随是必要的,很多方面我们必须虚心学习别人的优点,不可妄自尊大!但是“跟随战略“不是全部,”跟随战略“应该与”创新战略“同步推进。既要讲跟随,也要讲创新,还要讲超越。其中的权重比例可以商量。勇于创新就是勇于超越,我们在很多科研领域方面已经在超越他人。而总部经济的核心价值正是在“创新”上。
邱仰林研究员认为,发展总部经济对当前国家经济发展大有益处,页岩气可以作为我国未来的重要能源产业之一,光伏产业只要改变国家政策当前产能就不会过剩。邱仰林研究员就国家总部经济课题组的发展问题与孟晓苏教授进行了沟通。孟晓苏教授同意担任总部经济发展研究中心的顾问,并支持总部经济课题组新的大发展。

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